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Le Chablais
Un territoire à découvrir
Population : + 1 % par an
Le Chablais connaît depuis de nombreuses années une évolution démographique tout à fait exceptionnelle, même si, comme ailleurs en Haute-Savoie, la tendance est au vieillissement.
+ 40 000 habitants en 30 ans !
Avec près de 123 000 habitants en 2007, la population s’est accrue de 43 % entre 1975 et 1999, soit près de 1 000 nouveaux habitants par an depuis 1990 ! Une croissance démographique calquée sur le modèle de l’ensemble de la Haute-Savoie, très certainement liée à la qualité du cadre de vie et dans une moindre mesure à la proximité de la Suisse.
Plus de personnes âgées, moins de jeunes
La population du Chablais est dynamique. Elle compte un nombre de personnes de plus de 60 ans légèrement inférieur à la moyenne nationale. Mais la génération du baby-boom approche de l’âge de la retraite et d’ici 2020, leur nombre va s’accroître considérablement. Dans le même temps, on enregistre un déficit qui s’accentue dans la tranche d’âge des 20 - 39 ans.
Des logements rares et chers
La croissance démographique s’est accompagnée d’une progression très rapide de l’urbanisation. Une conséquence qui n’est pas sans poser de problèmes en terme de consommation et de raréfaction de l’espace.
Les prix du logement sont à la hausse : + 64 % depuis 1996, atteignant plus de 2000 € le m² ! En 2004, on a assisté à une véritable explosion des coûts fonciers : + 19% en un an pour les maisons, + 10% pour les appartements, + 48% pour les terrains à bâtir… Côté logement locatif, la carence se fait cruellement sentir, d’autant plus que les postulants entrent en concurrence avec l’hébergement touristique en zone de montagne.
Un marché inadapté et insuffisant entraînant une situation de déséquilibre pénalisante pour beaucoup d’habitants, notamment les moins favorisés.
Pour tenter d’enrayer la tendance, pour la première fois depuis 1994 on a construit plus de logements collectifs que de logements individuels. Mais côté logement social, le Chablais est en crise avec 44 demandes en moyenne pour chaque nouveau logement proposé…
Une offre de services satisfaisante
La qualité des services proposés à la population est variée mais inégale selon les secteurs du Chablais.
L’agglomération de Thonon présente toutes les fonctions d’un chef-lieu d’arrondissement : administratives, culturelles, sanitaires, sociales, sportives, de loisir.
| Quelques chiffres (2004) |
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Densité : 128 habitants/km² Taux de croissance annuel de la population 1999-2004 : + 1,05 % par an 71 568 logements dont 47 761 résidences principales et 23 807 résidences secondaires. 5 303 logements sociaux représentant 11,1 % des résidences principales. A la rentrée scolaire 2004-2005 on dénombrait :
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